O desconto oferecido pela Prefeitura de João Pessoa no Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) até o mês de março movimentou o mercado imobiliário na capital. Segundo a corretora Lea Leal, sua imobiliária percebeu um aumento de 30% na busca pela regularização, com clientes que garantiram mais de R$ 5 mil de desconto.

O tributo municipal é cobrado para a transferência de posse e corresponde a 3% do valor do imóvel. Segundo o Código Tributário Municipal, o comprador já tem um desconto de 25% no pagamento do imposto, desde que ele seja realizado em parcela única e em até 90 dias contados da data da expedição da licença do “Habite-se”, ou seja, só é válido para imóveis novos ou para imóveis em construção.

Com o desconto de 30%, houve um volume maior de negociações imobiliárias na capital. Na imobiliária da corretora Lea Leal, um cliente que deveria pagar R$ 17.400, recebeu um desconto de R$ 5.200 e acabou pagando R$ 12.180. O corretor Andrey Nicolai também recorda um caso recente no seu escritório: um cliente que deveria pagar R$ 9.390 de ITBI recebeu um desconto de R$ 2.817, resultando em um valor final de R$ 6.573.

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“Lembrando que não é apenas esse imposto que é cobrado, portanto esse desconto já ajuda a complementar as outras despesas que vai incidir na transação imobiliária”, afirmou o corretor Andrey Nicolai.

Lea Leal destaca que a campanha de desconto gerou um alto volume de negociações imobiliárias e chamou atenção de pessoas que buscavam regularizar seu imóvel.

“As pessoas sempre aguardam que o governo faça campanhas para que elas possam pagar. Todos querem ficar regularizados, mas muitas vezes possuem outras prioridades como alimentação, vestuário, e a regularização imobiliária sempre fica em planos inferiores”, explicou a corretora.